1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市高津区
58.2万円/㎡
前年比+60.6%
梶ケ谷スカイマンション
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分
1982年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 61.61㎡の場合
相場
3,603万円
58.5万円/㎡
1,639
2,948
4,258
5,568
AI査定結果
推定相場価格
3,603万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜4,258万円
47.9万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
梶ケ谷スカイマンション
3,080万円（50.0万円/㎡）/ 5階 / 61.61㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,080万円 | 50.0万円 | 5階 | 61.61㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/22 | 3,280万円 | 53.2万円 | 5階 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/22 | 2,790万円 | 45.3万円 | 4階 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,790万円 | 45.3万円 | 4階 | 61.61㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/05/05 | 2,848万円 | 46.2万円 | 1階 | 61.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 2,890万円 | 46.9万円 | 4階 | 61.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,898万円 | 47.0万円 | 1階 | 61.61㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/13 | 2,898万円 | 47.0万円 | 1階 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/12 | 2,998万円 | 48.7万円 | 1階 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/10 | 2,998万円 | 48.7万円 | 1階 | 61.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,890万円 | 46.9万円 | 4階 | 61.61㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/01/06 | 2,990万円 | 48.5万円 | 4階 | 61.61㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/12/26 | 3,160万円 | 51.3万円 | 4階 | 61.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 2,990万円 | 48.5万円 | 4階 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイムユニ 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅16分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/09 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 3,990万円 | 56.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,998万円 | 49.6万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/07 | 梶ヶ谷グリーンハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,990万円 | 42.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/01 | ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 2,350万円 | 41.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/11 | ニックハイム二子玉川園 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2024/12/24 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 溝ノ口グリーンハイツ 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅3分 | 2,230万円 | 37.5万円 | 59.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/11 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,880万円 | 57.6万円 | 67.32㎡ | 3LD・K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市高津区では60.6%上昇しています。