1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市高津区
58.9万円/㎡
前年比+59.0%
梶ケ谷スカイマンション
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分
1982年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 61.61㎡の場合
相場
3,603万円
58.5万円/㎡
1,639
2,948
4,258
5,568
AI査定結果
推定相場価格
3,603万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,948万円〜4,258万円
47.9万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
梶ケ谷スカイマンション
3,080万円（50.0万円/㎡）/ 5階 / 61.61㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,080万円 | 50.0万円 | 5階 | 61.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,280万円 | 53.2万円 | 5階 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/22 | 2,790万円 | 45.3万円 | 4階 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,790万円 | 45.3万円 | 4階 | 61.61㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/05/05 | 2,848万円 | 46.2万円 | 1階 | 61.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,898万円 | 47.0万円 | 1階 | 61.61㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/10 | 2,998万円 | 48.7万円 | 1階 | 61.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,890万円 | 46.9万円 | 4階 | 61.61㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/03/21 | 2,898万円 | 47.0万円 | 1階 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/22 | 2,890万円 | 46.9万円 | 4階 | 61.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,990万円 | 48.5万円 | 4階 | 61.61㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/12/26 | 3,160万円 | 51.3万円 | 4階 | 61.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 2,990万円 | 48.5万円 | 4階 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/20 | 3,480万円 | 47.0万円 | 4階 | 74.09㎡ | 4LDK | - |
| 2022/11/27 | 2,960万円 | 48.0万円 | 1階 | 61.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/20 | 2,980万円 | 48.4万円 | 3階 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/07 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.9㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/07 | エクレール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/19 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/02 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,880万円 | 68.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/23 | 梶ケ谷グリーンハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 3,098万円 | 44.0万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市高津区では59%上昇しています。